|
近来,很多在农村的亲戚朋友接二连三去城里买房,可谓及时响应了党中央的“城镇化”号召。
地球人都知道,中国目前的房价已经很离谱,如果与老百姓的收入相比,简直就是天价。特别是最近这十年,房价连续翻番,远远超出了老百姓的购买力。买一套房往往要吸干两代甚至三代人的积蓄。但特色中国就是不一样,高房价由婚房和学区房等刚性需求坚定的支撑着,与中国人根深蒂固的传统置业观念分不开。
高房价的形势下,仍然有大量农民排队进城买房,大体有如下几种想法:一,房价被政府调控了10年,也连续疯涨了10年,看不到房价下跌的苗头,现在买房,将来肯定升值;二,没有房子就没有老婆,房价再高,硬着头皮也得买,这是由中国特色的丈母娘经济决定的;三,进城买房,改善生活质量,从此过上“高档”的都市生活。
世界上没有只涨不跌的市场,包括股票,黄金,也包括房价!2007年下半年上证股市涨到了6140点,当时有专家预测不久将上攻10000点,股民们被忽悠的沸腾了。不料之后却一泻千里,至今仍然在2000点上下徘徊,大多数投资者被深度套牢。黄金曾被认为是硬通货,获得“中国大妈们”的青睐,如今却也在跌跌不休。东京的房价在1990年前后涨到最高点后,一跌就是20年!由此可见,国人迷信未来的房价只涨不跌是多么的愚昧。
在城里买房就能过上高档的都市生活吗?先不说如今城市的环境污染有多么糟糕,住在像鸟笼一样的商品房里面的压抑感,怎么能与农村别墅小洋房的开阔视野相比呢?在城里,所有的食物蔬菜都必须去市场买,品质能与自家菜园子里的一样安全放心吗?另外,在巨大的还款压力下,生活质量会提高多少?
令人忧虑的是,多数农民买房者的首付款是通过亲戚朋友的借款凑足的。从银行贷款几十万后,需要偿还的银行利息就有10-20万。从今以后,不但要还亲戚朋友的借款,每月还要去还银行的本钱和利息,生活压力之大,可想而知。虽然买了房,娶上了老婆,但潜在性的社会问题可谓一触即发。倘若有一天,自己的健康或工作遇到了不可预知的变化,导致无法还贷,房子将被银行无情收回!
政府与开发商正通过高房价联合榨干老百姓的血汗钱。作为一个普通农民或农民工,如果月收入在5000元以下,存款还不足以缴纳首付款的情况下,进城买房一定要慎重,因为你失去的可能不仅是几代人的血汗钱,还可能是你未来的一切。
高房价下买房犹如击鼓传花,也似飞蛾扑火——勇气可嘉,可惜太盲目。
|
|